Achat ROSNY SOUS BOIS 93110

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Appartement Noisy Le Sec 4 pièces 83 m2

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+11

Appartement Noisy Le Sec 4 pièces 83 m2

ROSNY SOUS BOIS 93110

299 500 € *

* 299500 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 807

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente en exclusivité À Noisy-le-Sec, à la limite de Rosny-sous-Bois, découvrez ce bel appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété récente, parfaitement entretenue e... Voir plus

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement Noisy Le Sec 4 pièces 83 m2

Descriptif

Réf : 807

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous présente en exclusivité À Noisy-le-Sec, à la limite de Rosny-sous-Bois, découvrez ce bel appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété récente, parfaitement entretenue e... Voir plus

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27 m2

Jardin

Non

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

04/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€ au 10/04/2025

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Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare.
Très belle qualité de vie, belles prestations (parquet en point de Hongrie) proche de tous commerces, transports et écoles. A ne pas manquer !

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Ce bel appartement est à 10mn à pied du centre-ville, de son marché et ses commerces, et à 5min à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois.
Eau et chauffage en collectif dans les charges.

A voir rapidement.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous